WEGNER IMMOBILIEN
  Carina + Hans-Richard Wegner  ●  Hohe Weg 1     39397 Schwanebeck
 

 
Telefon:  (03 94 24)  9 40 34
  Mail: wegner-schwanebeck@web.de
 

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Immobilien 
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Kauf ● Verkauf ● Vermietung ● Vermittlung 
Verwaltung ● Finanzierung ● Fachberatung

Verwalter gemäß §§ 26 ff. Wohnungseigentumsgesetz  (WEG)

Immobilien- und Projektmanagement
 

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NEU im Angebot:
BAUGRUNDSTÜCK  *  ca. 850 m²  *
VOLL ERSCHLOSSEN  *  in 39397 Schwanebeck
 

2017- Sommer (13)

HAUSVERKÄUFE     ab 100.000 €


WOHNHAUS mit 4 Wohnungen

39397 Nienhagen   (Stadt Schwanebeck)      

Wohnhaus mit 4 Wohnungen:
->  EG-L   ca. 60 m²    
->  EG-R   ca. 30 m²
->  OG-L   ca. 45 m²
->  OG-R   ca. 45 m²
Sämtlichst vermietet.

- Gepflegtes Objekt,
- kein Sanierungsbedarf
-
Öl-Zentralheizung
- ISO-Fenster. ISO-Haustür 
- Vollkeller.
- Großer Garten.

Grundstück: rd. 1.250 m².
Enthalten ist ein bereits abvermessenes
Baugrundstück von 470 m².
Sämtliche öffentlich-rechtlichen
Beiträge (Abwasserbeitrag und Straßenausbaubeiträge) fallen nicht mehr an bzw. sind bezahlt.

Kaufpreis:  
128.000 €

Weitere Einzelheiten und Auskünfte:
WEGNER  IMMOBILIEN
Telefon (03 94 24)  9 40 34

Angaben gem. § 16a EnEV: 
Art: Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 175,00   Beheizungsart: Öl, Baujahr: 1964


EINFAMILIENHAUS 

38820 Halberstadt                             

HBS-2017-07-19 (13)

Kaufpreis: 
114.800 €

Grundstückswert gemäß Bodenrichtwertkarte

  52.500 €

Gebäudewerte

  62.300 €

= Kaufpreis

 114.800 €

Einzelheiten und Auskünfte:
WEGNER  IMMOBILIEN
Telefon (03 94 24)  9 40 34

  • WOHNHAUS, massiv, Bj. 1964
    + mass. Garage + Nebengebäude
     
  • EG:
    Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC
    Diele/Treppenhaus (Terrassentür)
     
  • OG:
    Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur
     
  • Wfl.: ca. 102 m², optimaler Raumzuschnitt
    Böden: PVC, Fliesen, Parkett in 3 Räumen
     
  • Vollkeller:
    Wäscheraum gefliest, Dusche, Heizungsraum,
     
  • GAS-Zentralheizung Marke Vaillant
  • Dach (von 1964) augenscheinlich intakt
     
  • Grundstück: ca. 955 m²
  • Terrasse (2,60 m x 5,00 m)
  • Garten, Bäume, Rasenfläche, Zaun
  • ruhige Wohnlage in einer Nebenstraße

Einzelheiten und Auskünfte:
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Telefon (03 94 24)  9 40 34

Besichtigung
nach Absprache jederzeit möglich.

Weitere Abbildungen:

HBS-2017-07-19 (23)
HBS-2017-07-19 (24)
HBS-2017-07-19 (14)

Angaben gem. § 16a EnEV: 
Art: Bedarfsausweis, Energiekennwert: >250,  Effizienzklasse H, Beheizungsart: Gas, Baujahr: 1964


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