EINFAMILIENHAUS, 
großer Garten 
Baujahr: ursprünglich 1920 Sanierungsmaßnahmen nach 1992

Aufteilung Gebäude:

Keller:

• Voll unterkellert
• Anschlüsse für ein weiteres Bad oder als Sauna sind vorbereitend gelegt

Erdgeschoss:

• Eingangsflur und Treppe in den Keller
• zimmergroße Diele/ Treppe ins Obergeschoss
• 1 Zimmer
• Küche
• Bad mit Eckwanne

Ober-/Dachgeschoss:

• Diele
• 1  Zimmer
• großes, L-förmiges offenes Wohnzimmer,  Schrägen bis unters Dach
•  

Wohnfläche: ca. 111 m²

Weitere Hausmerkmale

• Dacheindeckung von 2006
• 36er Mauerwerk (kein Fachwerk), Strukturputz
• ISO-Fenster und ISO-Haustür (von 2006)
• Laminat-, PVC- u. Fliesenbelag
• Zentralheizung via Ofen für Holz und Kohle (GK 21)
• Warmwassererwärmung mit elektr. Boiler-Steuerung
• Heizkörper (Platten- und Gussheizkörper)  von 2006
• vor dem Grundstück verläuft eine Gasleitung, Umstellung auf Gas ist somit möglich.

Grundstück:

umfriedet, Rasen,  Thuja-Hecke 
Grundstücksgröße: 638 m²

Auf Grundstück steht ferner:

• ein im Rohbau befindliches Nebengebäude
• das ca. 50 m² große Dach des Nebengebäudes bietet sich ideal für Zwecke der Warmwasser- oder Stromgewinnung (Solar oder  Photovoltaik) an.

Klein Rodensleben (550 Einwohner) ist durch Landstraßen mit den umliegenden Orten Seehausen, Wanzleben und Magdeburg verbunden. Die Autobahn-Anschlüsse Irxleben (A 2) und Wanzleben (A 14) sind nur jeweils ca. 10 km von Klein Rodensleben entfernt. Der nahegelegene Bahnhof Wellen liegt an der Bahnlinie Magdeburg – Braunschweig. 
(Quelle: Wikipedia)

UND: 
Bis zum Chip-Hersteller INTEL 
sind es nur ca. 10 km / 10 Minuten Fahrtzeit!