4-FAMILIEN-WOHNHAUS
in 39397 Schwanebeck
MEHRFAMILIENHAUS, Rasengrundstück
- Baujahr: 1970,
die Grundsanierung sämtlicher Wohnungen
erfolgte im Jahre 2018
Hausmerkmale:
- Vollunterkellert
- Massive Bauweise
- Dacheindeckung: Beton-Dachziegel
- Kunststoff-Fenster: ISO-Verglasung
- Kunststoff-Haustür: ISO-Verglasung
- 4 Wohnungen
- 4 Bäder (gefliest)
- Sämtliche Stromleitungen liegen unter Putz
- Zentralheizung auf Erdgasbasis,
- Gas-Therme und Warmwasseraufbereitung im Keller
- Dachboden: ausbaufähig
Heiztherme und Warmwasserspeicher wurden Ende 2024 komplett erneuert (Gasbrennwertgerät, 25 KW, witterungsgeführte Regelung, 200 Ltr. Warmwasserspeicher).
Das voll vermietete Haus teilt sich in 4 Wohnungen wie folgt auf:
Keller
- voll unterkellert,
- für jede Wohneinheit sind zwei Kellerräume vorhanden
- Heizungsraum
EG:
2 abgeschlossene Wohnungen
je Wohnung 3 Zimmer + Küche + Bad Flur
OG:
2 abgeschlossene Wohnungen
je Wohnung 3 Zimmer + Küche + Bad Flur
Wohnfläche zus.: ca. 248,00 m²
zzgl. Treppenhaus
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 650 m².
Flächen für die Schaffung von Pkw-Abstellplätzen sind vorhanden.
Kaufpreis:
115.000 €
Käufer-Vermittlungsprovision:
4,17% (inkl. 19 % MwSt.)
verdient nach Abschluss des notariell beurkundeten Vertrages.
Wegen weiterer Einzelheiten und Auskünfte rufen Sie bitte an oder schreiben uns eine E-Mail:
WEGNER IMMOBILIEN
Telefon (03 94 24) 94 55 66
wegner-schwanebeck@gmx.de
Freitags ist unser Büro geschlossen
Bezüglich der aktuellen Miethöhe
sprechen Sie bitte mit uns.
FOTOS: Weitere Abbildungen liegen vor, die jedoch zum Schutze der Privatsphäre an dieser Stelle nicht veröffentlicht werden. Wir empfehlen Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Besichtigung.
Angaben gem. § 80 GEG:
Energieausweis beantragt / wird zur Besichtigung vorgelegt.
