Objektkurzbeschreibung:

Geräumiges WOHNHAUS, Nebengebäude
Baujahr: ursprünglich 1930, saniert nach 1991

Das Grundstück liegt an einer fertig ausgebauten Straße.

Aufteilung Gebäude:

Keller:
Teilunterkellert 

Erdgeschoss:
- Eingangsdiele
- Flur/Treppenhaus
- Küche
- Wohnzimmer

1. Obergeschoss: 
- Flur/Treppenhaus
- Bad (inkl. Dusche + Wanne)
- 2 Zimmer

2. Obergeschoss:
- Flur/Treppenhaus
- 2 Zimmer

Dachgeschoss:
- unausgebaut, aber ausbaubar

Wohnfläche (ohne DG): ca. 121 m²

Weitere Hausmerkmale
- Fachwerk / Massivbauweise
- ISO-Fenster, ISO-Haustür
- Zentralheizung 
- Öl-Heizkessel 18 KW Marke Viessmann VitoCell - 
   inkl. Warmwassererwärmung (130-l-Behälter)
- 3 Öltanks zus. 3000 Ltr.
 

- Dacherneuerung von 1991
- Erneuerung Fenster von 1994
- Erneuerung Leitungssysteme von 1995
- Modernisierung Außenfassade - tlw. - von 2020
- Der Fußboden im Wohnzimmer im EG ist
   erneuerungsbedürftig
- Bodenräume über der Durchfahrt

Grundstück:
Größe: 219 m²
Pkw-Zufahrt
 

Auf dem in sich geschlossenen Grundstück steht ferner ein Nebengebäude mit mehreren Räumlichkeiten, das unterschiedliche Möglichkeiten einer gewünschten Nutzung bietet. Im Nebengebäude befindet sich auch die Heizungsanlage.

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Groß Quenstedt (ca. 850 Einwohner) gehört zur Verbandsgemeinde Vorharz und liegt im nördlichen Harzvorland, 
5 Autominuten nordöstlich der Dom- und Kreisstadt Halberstadt. Durch den Ort führen die Bundesstraße 245 nach Schwanebeck und die Bahnstrecke Thale (Harz) - Halberstadt - Magdeburg.

Wir empfehlen Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.