MEHRFAMILIENHAUS mit 5 Wohnungen 
- vermietet - mit Ausbaupotenzial 
für 4 bis 6 Wohnungen im Nebengebäude


                             RESERVIERT

Das ca. 1.300 m² große und in sich geschlossene Grundstück befindet sich im Ortskern Schwanebecks und bildete einst einen Bauernhof mit seinen Nebengebäuden über mehrere Etagen. 
Heute - nach der z. T. umfänglichen Sanierung vor einigen Jahren - besteht das Gebäude aus 
5 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 376 m² zuzüglich Treppenhaus.

WOHNHAUS

Wohnung 1: ca. 95,00 m² im EG
Wohnung 2: ca. 89,00 m² im OG
Wohnung 3: ca. 82,00 m² im OG
Wohnung 4: ca. 65,00 m² im DG
Wohnung 5: ca. 45,00 m² im DG

Das Wohnhaus ist voll vermietet. Die Miethöhen fragen Sie bitte bei uns ab.

Weitere Hausmerkmale:
Dacheindeckung v. 2013 / inkl. Isolierung
Gas-Zentralheizungen (Wohnungsthermen)
ISO-Fenster, im EG mit Jalousien
Die straßenseitige Haustür wurde im historischen Aussehen erhalten, ebenso die Diele und die Decken im EG


Das Nebengebäude (einst Viehstall und Strohlager) ist ca. 24 m x 8 m groß und ungenutzt. Es könnte sich für den Ausbau und die Schaffung weiteren Wohnraums eignen 
(4 - 6 Wohnungen. Diese sind am vorhandenen Heizkreissystem vorbereitend bereits angeschlossen).

Ein weiteres Nebengebäude (ca. 10 m x 10 m) wird als Garagenkomplex (3 Stück) und als Nebenräumlichkeit genutzt, die den Mietern überlassen oder vermietet sind.

Angaben gem. GEG: Dieses Objekt unterliegt nicht den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes.

Kaufpreis:   
198.500 €


Wegen weiterer Einzelheiten und Auskünfte rufen Sie bitte an oder schreiben uns eine E-Mail:

WEGNER  IMMOBILIEN
Telefon (03 94 24)  94 55 66
wegner-schwanebeck@gmx.de
Freitags ist unser Büro geschlossen

 

Wir benötigen Ihre Zustimmung zum Laden der Übersetzungen

Wir nutzen einen Drittanbieter-Service, um den Inhalt der Website zu übersetzen, der möglicherweise Daten über Ihre Aktivitäten sammelt. Bitte prüfen Sie die Details und akzeptieren Sie den Dienst, um die Übersetzungen zu sehen.