EINFAMILIENHAUS
als Doppelhaushälfte

Das eingezäunte und ca. 2.160 m² große Eckgrundstück beherbergt das Einfamilienhaus mit Baujahr 1936. 

Das Wohnhaus stellt sich wie folgt dar:

Keller:
voll unterkellert

EG:
- Flur / Treppe ins OG
- Küche
- Bad
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

OG:
- Flur / Trepppe ins DG
- Zimmer (Küche)
- Zimmer (Wohnzimmer)
- Zimmer (Schlafzimmer)

DG:
2 Zimmer

Wohnfläche: ca. 124 m²


Das Wohnhaus (massives Gebäude, außen verputzt, substanziell guter Zustand) ist in seiner Gesamtheit renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. 

Die Zentralheizung wird (derzeit) mittels Schwerkraft-Ofenheizung (Holz, Kohle) betrieben. Umstellung auf Erdgas ist möglich, Anschluss inkl. Gasuhr ist bereits vorhanden. Gas wird derzeit für den Herd genutzt.

Das Grundstück weist Bäume, Sträucher und Rasenflächen auf, und es verfügt über einen Brunnen. 
Die Lage nahezu am Ortsrand ist als ruhig zu bezeichnen.

Wir empfehlen Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.
 

Kaufpreis:   
60.000 €
 

Käufer-Vermittlungsprovision:
5,36 % (inkl. 19 % MwSt.),
verdient nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages.

Angaben gem. § 80 GEG:  
Art: Energiebedarfsausweis,  Energiekennwert: 364,85 kWh/(m².a), Effizienzklasse: H, Beheizungsart: Holz/Kohle, Anlagen-Baujahr: 1936

Wegen weiterer Einzelheiten und Auskünfte rufen Sie bitte an oder schreiben uns eine E-Mail:

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