FERIENHAUS / WOCHENENDHAUS 
in 39397 Kroppenstedt / südl. Börde
 

Ferienhaus / Wochenendhaus
Das ansprechende Haus samt kompletter Innenausstattung im neuwertigen Zustand befindet sich außerhalb der geschlossenen Bebauung von Kroppenstedt.
 

• Erdgeschoss
• Eingangsflur, Treppentrakt
• großer Raum für Geselligkeiten mit langem Tisch und 16 Stühlen
• Wintergarten
• Toilette und Dusche

• Obergeschoss
• Treppentrakt und Flur
• großes Schlafzimmer mit Umkleidetrakt
• Badezimmer mit Dusche
• Küche (Wohnküche/Esszimmer) inkl. Einbauküche und Kaminofen und Ausgang nach draußen

• Dachgeschoss
• Ruheraum mit Couch und Bett und Fernseher

Die reine Wohnfläche beträgt ca. 153 m².

Sonstige Hausmerkmale:

• Das Gebäude ist massiver Bauart und von außen isoliert. 
• Die Beheizung erfolgt über den Kaminofen. Dieser reicht aus, um das Haus ausreichend mit Wärme zu versorgen.
• Die Innenwände sind mit Fermacellplatten versehen.
• Haustüren und Fenster: Isolierverglasung
• Sämtliche Fenster sind mit Jalousien oder Klappläden ausgestattet.
• Fußböden: Fliesen, Laminat, Auslegware.
• Die große Einbauküche sowie auch sämtliche im Haus stehenden Möbel können übernommen werden und sind im Kaufpreis enthalten.

Grundstück/Außenbereich

• Grundstücksgröße: 4.746 m²
• Carport/Garage, Holzlager
• Carport
• Nebengebäude
• 2 Geräteschuppen
• „Teehäuschen“
• Brunnen im Kalksteinbereich (25 m tief)
• Balkonkraftwerk auf dem Dach
• 2 Grundstückseingangstore (1 x in Massivstahl und 1 x als Stahlgerüst mit Maschendraht)
• Das Grundstück ist umlaufend geschlossen.
• Die Grundstückseinfahrt ist gepflastert, so auch der Zugang zum Haus und die Zufahrt zu den Garagen/Carports.
   

Auf dem Grundstück stehen ferner diverse Obstbäume (u. a. Kirsche, Pflaume, Birne, Apfel). Außerhalb des bebauten Bereichs stellt sich das Grundstück als Streuobstwiese dar.

Das gesamte Objekt einschließlich Grundstück befindet sich in einem sehr gepflegten und insgesamt neuwertig ausdrückenden Zustand. 

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Kroppenstedt ist eine Landstadt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Sie ist Mitgliedsgemeinde der Verbandsgemeinde Westliche Börde. 
Kroppenstedt liegt strategisch günstig zwischen Magdeburg, Halberstadt und Quedlinburg im Wachstumskorridor zwischen Harz und Magdeburg. Die direkte Anbindung an die Bundesstraße B 81 (ab Egeln zweispurig ausgebaut) sowie die Nähe zu den Autobahnen A 2, A 14 und A 36 sorgen für kurze Wege in alle Richtungen.

Als historische Reithufenstadt verbindet Kroppenstedt kulturelles Erbe mit moderner Infrastruktur. Sehenswürdigkeiten wie die gut erhaltene Stadtmauer, Türme, das Rathaus, das Freikreuz und das Heimatmuseum prägen das Stadtbild und machen die Stadt auch touristisch interessant.