Zwei-/Einfamilienhaus in 38822 Groß Quenstedt

Das massive, vollunterkellerte Gebäude, Baujahr ca. 1910, besteht aus zwei Vollgeschossen und Bodenraum. Es kann als Zweifamilienhaus oder großes Einfamilienhaus seine Bestimmung finden.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist hinsichtlich ihrer Ausstattung etwa 20 Jahre alt, die Renovierung inklusive neuen Tapeten und neuen Fußboden stellt in diesem Zusammenhang eine untergeordnete Bedeutung dar. 

Die Wohnung im Obergeschoss ist ohne erforderliche Sanierungs- oder Renovierungsmaßnahmen sofort beziehbar. Sie macht einen sehr guten Eindruck. Blickpunkt im Wohnzimmer ist der ansprechende Kaminofen. 

Die Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte kann verbleiben, der Wert ist im Kaufpreis enthalten. Ebenso können sämtliche Möbelstücke und sonstige Ausstattungsgegenstände kostenfrei übernommen werden.

Das Gebäude verfügt über isolierverglaste Fenster (bis auf eines). Die Dacheindeckung wurde im Jahr 1995 (Tonziegel) erneuert. 

Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:

Erdgeschoss

- Flur
- Küche
- Vorrats-/Abstellraum'
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Gäste-WC

Obergeschoss

- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad

Dachgeschoss

- 2 Arbeits-/Kinderzimmer

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 122 m².

Grundstück

Das Grundstück ist ca. 114 m² groß. Auf dem Grundstück befindet sich eine gemütliche, geschützte Sitzecke. Eine Garage steht zur Verfügung.

Heizung

Heizungsart ist eine Zentralheizung, die Befeuerung erfolgt mittels Heizöl. Die Öltanks umfassen 4 x 1.000 Liter und bestehen aus Edelstahl.

Wir empfehlen Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.