Das Wichtigste in Kürze:
Eckdaten:

• ca. 97 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• 311 m² Grundstücksfläche
• Garten mit Terrasse, Zufahrt und Felsenkeller
• Gaszentralheizung mit Warmwassererzeugung von 1997
• Hauselektrik 1997 erneuert
• ISO-Kunststofffenster mit Doppelverglasung von 1992, im Wohnzimmer, Küche und Bad 2016 erneuert
• nicht unterkellert
• Dach 2000 erneuert und gedämmt
• Innendämmung vorhanden
• Fachwerkbauweise

Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus in Langenstein wurde ursprünglich 1887 in Fachwerkbauweise erbaut und in den letzten 20 Jahren fortlaufend und umfassend modernisiert. In diesem Rahmen wurden auch der Grundriss im Erdgeschoss angepasst, um einen modernen Wohnkomfort zu erreichen.

Im Außenbereich findet sich die Einfahrt, die auch als Autostellplatz nutzbar ist, ein Felsenkeller sowie der Garten. Über einen auch als Arbeitszimmer nutzbaren Vorbau gelangt man in das Hausinnere. Im Erdgeschoss befindet sich das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie die offengestaltete Wohnküche. Das Obergeschoss stellt das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bereit.

Ausstattung

• ca. 97 m² Wohnfläche
• 311 m² Grundstücksfläche
• Garten mit Terrasse, Zufahrt und Felsenkeller
• Gaszentralheizung mit Warmwassererzeugung von 1997
• ISO-Kunststofffenster mit Doppelverglasung von 1992, im Wohnzimmer, Küche und Bad 2016 erneuert
• Dach 2000 erneuert
• Innendämmung vorhanden
• KFZ-Stellplatz

Weitere Angaben

Grundstücksfläche: ca. 311 m²
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

DER ORTSTEIL LANGENSTEIN DER STADT HALBERSTADT

Langenstein ist ein Ortsteil der Kreisstadt Halberstadt im Landkreis Harz und liegt verkehrsgünstig zwischen Halberstadt und Blankenburg, unweit der Bundesstraße 81. Der Ort verfügt über eine Kindertagesstätte sowie einen kleinen Einkaufsmarkt mit modernem 24-Stunden-Öffnungskonzept, der eine flexible Versorgung auch außerhalb der üblichen Ladenzeiten ermöglicht. Zudem bestehen regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen nach Halberstadt und in die umliegenden Orte.