EINFAMILIENHAUS 
in 06502 Thale OT Westerhausen

Ein Wohnhaus Baujahr 1900, Nebengebäude, schöner Garten. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 117.60 m².

Das Gebäude umfasst 5 Zimmer zzgl. Küche, Bad und Flur/Treppenhaus.

EINFAMILIENHAUS

Aufteilung Gebäude:

Keller:

  • Teilunterkellert

Erdgeschoss:

  • Geräumige Diele / Treppenhaus
  • Wohnzimmer
  • Küche inkl. Einbauküche (unvollständig)
  • Bad mit Dusche / Platz für Wanne vorhanden

Obergeschoss:

  • Flur / Treppenhaus
  • 3  Zimmer
  • Küche
  • Vorratsraum

Dachgeschoss:

  • 1 Zimmer
  • Dachboden (ausbaufähig)

Wohnfläche: ca. 117,60 m²

Weitere Hausmerkmale

  • Dacheindeckung (augenscheinlich intakt)
  • Klinkermauerwerk (straßenseitig)
  • ISO-Fenster 
  • Jalousien (straßenseitig)
  • Öl-Zentralheizung inkl. Warmwassererwärmung
  • Heizungsanlage Buderus Logana (im Keller)
  • Küche: EBK, Wand- und Bodenfliesen

Grundstück:

umfriedet, Rasen
Grundstücksgröße: 295 m²

Auf Grundstück steht ferner:

  • ein massives Nebengebäude
  • und zwischen Wohnhaus und Nebengebäude steht eine Fläche für Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die Überdachung ist mit neuen Balken und kürzlich mit neuen Dachziegeln versehen worden.

Westerhausen ist ein Ortsteil der Stadt Thale. Der Autobahn-anschluss ist ca. 2 km vom Ort entfernt (Richtung Blankenburg und Bad Harzburg/ Braunschweig sowie Richtung Quedlinburg und A 14 .

Angaben gem. § 80 GEG:  
Energiebedarfsausweis beantragt / wird zur Besichtigung vorglegt.

Kaufpreis:   
38.000 €

Käufer-Vermittlungsprovision:
pauschal 2.380 €  inkl. 19 % MwSt),
verdient nach Abschluss des notariell beurkundeten Vertrages.


Wegen weiterer Einzelheiten und Auskünfte rufen Sie bitte an oder schreiben uns eine E-Mail:

WEGNER  IMMOBILIEN
Telefon (03 94 24)  94 55 66
wegner-schwanebeck@gmx.de
Freitags ist unser Büro geschlossen

Ihr direkter Ansprechpartner: 
Samuel Richard Wegner
Tel.: 01794865842

 

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