Das Einfamilienhaus besteht aus zwei Gebäuden, die baulich und technisch miteinander verbunden und zusammenhängend oder einzeln nutzbar sind.

• Baujahr ca. 1900, teilsaniert 2005 bis 2009
• EG Mauerwerk, OG Fachwerk
• ISO-Fenster
• Elektrik: teilweise erneuert
• Öl-Zentralheizung, z. Z. außer Betrieb
• Neue Dacheindeckung
• Voll unterkellert
• geschützter kleiner Innenhof

Erstes Haus:

Keller:
Heizungsanlage, Öltanks, Abstellflächen

EG:
- Wohnzimmer (ca. 30 m²)  
- Küche 
- Gäste-WC
- Flur/Treppenhaus
- Abstellraum
 

OG:
- 3 Zimmer
- großes Bad 

+ Treppenhaus/Flur + Abstellraum
 

Dachboden:
nicht ausgebaut

Zweites Haus: 

EG:
- 2 Räume
(diese zwei Räume sind idealerweise auch als Ladengeschäft nutzbar / Nutzfläche: ca. 40 m². Eine Verbindung zum OG ließe sich herstellen)

OG: 
- 3 Räume

Nutz-/Wohnfläche insgesamt: 180 m²
davon:

Erstes Haus: ca. 88 m²
Zweites Haus: ca. 92 m²

Heizung:
- Öl-Zentralheizung Marke BUDERUS LOGANO G 115
- inkl. Warmwasserspeicher (80 l)
- Schornstein inkl. Edelstahlverrohrung
- sämtliche Heizungsrohre isoliert
- Öltanks: 1 x 1.000 l und 1 x 750 l

Dieses Objekt unterliegt nicht den Anforderungen des GEG.

Wir empfehlen Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.
 

Kaufpreis:   
44.000 €
 

Käufer-Vermittlungsprovision:
pauschal 2.380,00 € (inkl. 19 % MwSt.),
verdient nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrage

Wegen weiterer Einzelheiten und Auskünfte rufen Sie bitte an oder schreiben uns eine E-Mail:

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