ZU VERKAUFEN:
Mehrere FERIENHÄUSER / Wochenendhäuser 
in 06484 Quedlinburg / HARZ
 

Erstklassige Ferienhäuser/Wochenendhäuser in 
06484 Quedlinburg

Zu verkaufen sind insgesamt 4 Gebäude innerhalb einer ca. 3.650 m² großen privaten Parkanlage im erstklassigen Zustand.

Sämtliche Gebäude sind komplett ausgestattet, das heißt, sie verfügen über sämtliche Möbel und Gegenstände zum Wohnen im Sinne ihrer Zweckbestimmung.

Grundstück, Gebäude und Ausstattung sind allesamt der Kategorie „gehobener Anspruch“ zuzuordnen. 

Sämtliche Gebäude im Stile eines Bungalws sind unterschiedlich groß geschnitten, nämlich

Bungalow 1: 45,19 m² zzgl. 18,00 m² Terrasse

Bungalow 2: 36,71 m² zzgl. 11,34 m² Terrasse

Bungalow 3: 36,03 m² zzgl. 10,20 m² Terrasse

Bungalow 4: 45,91 m² zzgl. 16,38 m² Terrasse

 

Jedes Gebäude verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche und eine Terrasse. Sämtliche Häuser bzw. Wohnungen sind barrierefrei. 
 

Die wichtigsten Eckdaten:

• Sämtliche Gebäude sind isoliert/gedämmt
• ISO-Kunststoff-Fenster
• ISO-Kunststoff-Haustüren
• Bodenbeläge: anspruchsvolle Fliesen
• Hochwertige Einbauküche (komplette Ausstattung) 
• Bäder sind mit geräumigen Duschen ausgestattet
• Heizung: moderne Elektroheizung (keine Nachtspeicheröfen)
• Es besteht kein Denkmalschutz.
   

Auffällig ist die saubere und handwerklich gute Verarbeitung sämtlicher Gewerke. 

Hinzu kommt die geschmacklich ansprechende und gute Ausstattung der Räumlichkeiten in Form und Farbe.

Es besteht kein Instandsetzungsbedarf und kein Reparaturbedarf.

Grundstück, Außenbereich:

Das Grundstück ist 3.650 m² groß und besteht aus mehreren Flurstücken. Dies ermöglicht den Kauf auch einzelner Häuser.

Jedes Gebäude verfügt über einen eigenen Zugang.

Für ein Zusammentreffen oder geselliges Zusammensein verfügt das Grundstück über eine "Sitzecke", zu der auch ein großer und optisch ansprechender Backofen gehört (Dieser war bereits mehrmals in Betrieb.). Der bauliche Wert des Backofens liegt bei rd. 20.000,00 €, sei erwähnt.

Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Brunnen, ein Gewächshaus und ein der Umgebung angepasstes "Holzhaus", das ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden oder als Geräteraum Verwendung finden kann. 

Das Grundstück ist umlaufend eingezäunt und verfügt ferner über 4 befestigte Parkplätze sowie 6 Garagen. 

Sonstiges:

Die Bungalows wurden in den vergangenen Jahren als Ferienhäuser genutzt und konnten insofern von Besuchern und Urlaubsgästen gemietet werden. Für die Sauberhaltung sorgten Reinigungskräfte und für die Pflege des Grundstücks im Allgemeinen ein Hausmeisterservice. 
Die Herausgabe der Häuser an Gäste erfolgt über ein neumodernes Sicherungssystem mittels Eingabecodes. 

Das gesamte Objekt einschließlich Grundstück befindet sich in einem sehr gepflegten und insgesamt neuwertig ausdrückenden Zustand. 

 ********

Quedlinburgs architektonisches Erbe steht seit 1994 auf der UNESCO-Liste des Weltkulturerbes und macht die Stadt zu einem der größten Flächendenkmale in Deutschland.

In der historischen Altstadt mit ihren kopfsteingepflasterten Straßen, verwinkelten Gassen und kleinen Plätzen befinden sich über 2100 Fachwerkhäuser aus acht Jahrhunderten. Am Markt liegt das Renaissance-Rathaus mit der Roland-Statue, südlich davon der Schlossberg mit der romanischen Stiftskirche und dem Domschatz als Zeugnissen des Quedlinburger Damenstifts. Auch der Münzenberg mit der romanischen Klosterkirche St. Marien und im Tal dazwischen die romanische Kirche St. Wiperti, der sich anschließende Abteigarten und der Brühl-Park gehören zum Weltkulturerbe.

Die Stadt liegt im nördlichen Harzvorland durchschnittlich 123 m ü. NHN, 50 km südwestlich der Landeshauptstadt Magdeburg.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in idyllischer Lage im Urlaubsgebiet Harz zu leben und vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.