EINFAMILIENHAUS
 

Eckdaten: 

- ca. 170 m² Wohnfläche
- 1.199 m² Grundstücksfläche
- Garten mit Terrasse, Garage und Nebengebäude
- Ölzentralheizung von 2003
- Hauselektrik teilweise um 2000 erneuert
- ISO-Kunststofffenster mit Doppelverglasung von 1998
- vollunterkellert
- Dacheindeckung 2001 erneuert

Aufbau des Objekts:

Vollkeller

Erdgeschoss: 
- Flur
- Arbeitszimmer
- Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne 
- Küche
- Wintergarten

Obergeschoss: 
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Küche

Dachgeschoss: 
- ausgebaut, als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar
- WC und Waschbecken vorhanden

Das große Einfamilienhaus wurde ursprünglich etwa im Jahr 1900 erbaut und verfügt über 6 Zimmer. Im Außenbereich finden sich neben dem Garten Stallungen, eine Garage sowie Terrasse mit malerischem Blick über den Vorharz.

Im Vollkeller befinden sich neben dem Heizungsraum auch ein weiteres Badezimmer und mehrere Abstellräume. 
Das Erdgeschoss hält einen Wintergarten, die erste Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Wohnzimmer sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer bereit. Außerdem findet sich hier der Wintergarten wunderschönem Ausblick.
Im Obergeschoss finden sich neben dem Bad mit Dusche eine weitere Küche sowie das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss stellt ein weiteres Kinderzimmer sowie ein WC und ein Waschbecken bereit.

Zusätzlich ist das Nachbargrundstück mit etwa 1.085 m² erwerbbar. Sollte dieses von Interesse sein, sprechen Sie uns dazu gerne an.

LAGE

Das Haus liegt in Waldrandlage oberhalb des Kernortes und bietet damit einen malerischen Blick über den Vorharz. Bei gutem Wetter lässt sich sogar der Magdeburger Dom erkennen. Innerhalb der Straße finden sich neben wenigen Einfamilienhäusern noch Gärten. Gernrode liegt am Nordrand des Mittelgebirges Harz (Ostharz) im Naturpark Harz/Sachsen-Anhalt. Es befindet sich etwa 6,5 km südlich von der Kernstadt Quedlinburg direkt östlich vom Ortsteil Bad Suderode und südwestlich vom Ballenstedter Ortsteil Rieder auf etwa 200 bis 320 m ü. NN. Westlich fließt der Steinbach und östlich der Wellbach, beides sind Zuflüsse des Quarmbachs und damit solche der Bode. Durch den vorgelagerten Bückeberg (250 m ü. NN) ist Gernrode etwas vor rauen Nordwinden geschützt. Die höchste Erhebung in der näheren Umgebung ist die Viktorshöhe mit 581,5 m ü. NN.