Das Gebäude hat die Außenmaße 11,00 m x 7,50 m. Das Baujahr ist unbekannt, wahrscheinlich wurde es um ca. 1930 erbaut. Jedenfalls erfolgte im Jahre 2013  eine Komplettsanierung.

- Das Haus verfügt über eine neue Dacheindeckung mit Unterspannbahn von 2013,

- ISO-Fenster inkl. Jalousien im EG, 

- ISO-Haustür 

- Fußböden: Fliesen, Estrich, Laminat, Holzdielen

- Geschosstreppen: Holztreppen und

- das Haus ist nicht unterkellert.


- Gas-Zentralheizung (Therme / Marke Vissmann) 

- inkl. Warmwassererwärmung

HAUSAUFTEILUNG:
 

EG:
- 2 große Zimmer
- Küche
- Bad (mit Wanne)
- Flur/Treppenhaus
  
OG:
- 3 Zimmer 
- Bad (mit Dusche) 
- Flur/Treppenhaus

DG:
Bodenraum unausbaut, aber ausbaubar


 

Wohnfläche insgesamt: ca. 128,00 m²
(ohne Bodenraum)

Sonstiges:

- Kein Nebengebäude
- restliche Grundstücksfläche/Hoffläche mit Betonsteinpflaster versehen
- ca. 10 m² Wandaußenfläche zum Hof zeigend ist noch mit neuem Putz zu versehen bzw. zu bearbeiten. Hier befand sich einst ein Nebengebäude.
 

Energieausweis: 
Energiebedarfsausweis
Energie: Erdgas
Energieendbedarf: 353,43 kWh/(m².a)
Effizienzklasse: H
Bj. Gebäude: um 1930
Bj. Wärmeerzeuger: 2011

Wir empfehlen Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.
 

Kaufpreis:   
55.000 €
 

Käufer-Vermittlungsprovision:
pauschal 2.500 € (inkl. 19 % MwSt.),
verdient nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrage

Wegen weiterer Einzelheiten und Auskünfte rufen Sie bitte an oder schreiben uns eine E-Mail:

WEGNER  IMMOBILIEN
Telefon (03 94 24)  94 55 66
wegner-schwanebeck@gmx.de