EINFAMILIENHAUS

Objektkurzbeschreibung:
 

Gebäude-Außenmaße: 11,00 m x 7,50 m

Baujahr unbekannt, wahrscheinlich ca. 1930, 
im Jahre 2013 erfolgte eine Komplettsanierung 

Neue Dacheindeckung mit Unterspannbahn von 2013

ISO-Fenster inkl. Jalousien im EG 
ISO-Haustür 

Fußböden: Fliesen, Estrich, Laminat, Holzdielen

Geschosstreppen: Holztreppen 

Nicht unterkellert 

Hausaufteilung:
 

EG:
- 2 große Zimmer
- Küche
- Bad (mit Wanne)
- Flur/Treppenhaus
  
OG:
- 3 Zimmer 
- Bad (mit Dusche) 
- Flur/Treppenhaus

DG:
Bodenraum unausbaut, aber ausbaubar

 

Wohnfläche: ca. 128,00 m²
(ohne Bodenraum) 

HEIZUNG:
Gas-Zentralheizung (Therme / Marke Vissmann) 
inkl. Warmwassererwärmung

Die Therme befindet sich im großen Bad im OG

Sonstiges:

Kein Nebengebäude
restliche Grundstücksfläche/Hoffläche mit Betonsteinpflaster versehen
ca. 10 m² Wandaußenfläche zum Hof zeigend ist noch mit neuem Putz zu versehen bzw. zu bearbeiten, weil hier ein Nebengebäude entfernt wurde

Das Objekt ist vermietet, die Kaltmiete beträgt 460,00 € monatlich. 

Wir empfehlen Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.
 

Kaufpreis:   
58.000 €

Käufer-Vermittlungsprovision:
4,76 % inkl. Mehrwertsteuer,
mindestens pauschal 2.500,00 € (inkl. 19 % MwSt.) verdient nach Abschluss des notariell beurkundeten Vertrages.

Angaben Energieausweis:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 353,43 kWh/m².a)
Bj. 1930 / Bj. Wärmeerzeuger: 2011
Effizienzklasse H
 

Wegen weiterer Einzelheiten und Auskünfte rufen Sie bitte an oder schreiben uns eine E-Mail:

WEGNER  IMMOBILIEN
Telefon (03 94 24)  94 55 66
wegner-schwanebeck@gmx.de